Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Arconsat 63250
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Maison en pierre à rénover – 4 chambres + bureau – Jardin, dépendances

80 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 03 a 45 ca
Située dans un coin calme et avec commerces, services et autoroute à proximité, cette maison a été réhabilitée il y a une vingtaine d’années maintenant, son propriétaire s’en sépare à contre-cœur.

Exposée sud-ouest, elle est lumineuse et comprend :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon et une salle à manger en enfilade, une salle d’eau et 1 WC
A l'étage : 4 chambres et un bureau
À l’extérieur : une terrasse, un atelier, une salle d’eau et un jardin de 265m², dont une partie déjà pensée et travaillée pour un potager.

Des travaux sont à prévoir avec la possibilité de réaliser une rénovation énergétique globale (chauffage, isolation, menuiseries).
Tout à l’égout.

A très vite !

Les points forts du bien

  • Secteur calme
  • A 2km des commerces et services de proximité
  • Belle luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    82 m²
  • Surface terrasse
    12 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Aucune
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    A faire vérifier
  • Localisation
    Arconsat 63250
  • Référence
    VM1924

Détail des pièces

  • Salle à manger
    11 m²
  • Cuisine
    17 m²
  • Salon
    21 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Buanderie/Salle d'eau (dépendances)
    4 m²
  • Atelier/Remise
    23 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    10 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Chambre
    13.6 m²
  • Chambre
    11.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4863.00 € et 6580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951

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