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Exceptionnelle en centre-ville
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140.46 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 13 ca
Idéalement située en plein centre de Saint-Florent-sur-Cher, au calme, cette longère de 140,46 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée,
- séjour au charme authentique,
- salle de bains avec douche et WC,
- deux grandes chambres.
À l’étage :
- une pièce palière pouvant servir de bureau
- trois chambres supplémentaires
- salle d’eau avec WC.
À l’extérieur :
- une dépendance de 23 m² avec combles aménageables,
- un garage, une cave,
- une terrasse couverte
- jardin clos et arboré
Ce bien est implanté sur une parcelle de 313 m².
Les + :
- Chauffage gaz et électrique,
- toiture récente,
- assainissement conforme.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 2 531€
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- cuisine aménagée,
- séjour au charme authentique,
- salle de bains avec douche et WC,
- deux grandes chambres.
À l’étage :
- une pièce palière pouvant servir de bureau
- trois chambres supplémentaires
- salle d’eau avec WC.
À l’extérieur :
- une dépendance de 23 m² avec combles aménageables,
- un garage, une cave,
- une terrasse couverte
- jardin clos et arboré
Ce bien est implanté sur une parcelle de 313 m².
Les + :
- Chauffage gaz et électrique,
- toiture récente,
- assainissement conforme.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Taxe foncière : 2 531€
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM1725
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2112.00 € et 2858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
