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Maison et dépendances à rénover entièrement
87 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 56 ca
La configuration des lieux peut être étudiée pour un projet de division en plusieurs logements ou une seule et grande maison familiale.
Cette propriété d'une surface habitable totale de 180 m² comprend :
Sera libre de toute occupation.
Attention de gros travaux de rénovation sont à prévoir.
Le chauffage individuel est au gaz de ville.
L'assainissement est conforme.
À proximité, vous trouverez tous les commerces et services pour une vie sans voiture, collège, école etc.
Valérie et Marie-Ange restent à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A très vite !
Cette propriété d'une surface habitable totale de 180 m² comprend :
- 3 chambres de 12, 16 et 17 m²
- 1 chambre/studio de 23 m² avec accès indépendant et sa propre salle d'eau
- 1 cuisine de 17 m²
- 1 salle à manger de 16 m²
- 1 salon de 15 m²
- 1 pièce de 18 m²
- 1 salle de bains de 15 m²
- 1 garage de 60 m² avec accès véhicule
- 1 cuisine d'été de 11 m²
- 1 véranda de 18 m²
- 1 garage-atelier de 31 m² sans accès véhicule
- 1 cave de 10 m²
- 1 petit atelier extérieur de 7 m²
- Grenier
Sera libre de toute occupation.
Attention de gros travaux de rénovation sont à prévoir.
Le chauffage individuel est au gaz de ville.
L'assainissement est conforme.
À proximité, vous trouverez tous les commerces et services pour une vie sans voiture, collège, école etc.
Valérie et Marie-Ange restent à votre écoute pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
A très vite !
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Très beaux volumes
- Localisation
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol345 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1875
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTrès mauvais état
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM2202
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée-Cuisine16.6 m²
- Salle à manger16.37 m²
- Pièce accès véranda et à l'étage 18.45 m²
- Salon 15.40 m²
- Dégagement4 m²
- Véranda18.08 m²
- Chambre avec fenêtre sur garage et sur rue avec accès indépendant18.40 m²
- Salle d'eau avec WC, lavabo et douche4.67 m²
- Chambre "parents" côté rue16.18 m²
- Salle de bains14.88 m²
- Chambre avec escalier descendant11.97 m²
- Chambre côté rue16.75 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
