Spécial investisseur
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SPÉCIAL INVESTISSEUR
87 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 178 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 56 ca
Ensemble immobilier deux maisons plus garage terrain.
Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un F5, un studio avec garage, situé dans un quartier, offrant une surface habitable de 178 m² et un terrain de 400 m².
Cet ensemble immobilier sera libre de toute occupation.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, plus un studio à réhabiliter, il comprend : une salle de bains, deux salles d'eau et 3 WC.
Une terrasse couverte de 49 m² avec dépendances, une cave et un jardin de 211 m².
Garage existant (condamnée, mais porte sectionnelle en place).
Bien que l'état général de la maison soit ancien.
Attention des gros travaux de rénovation sont à prévoir.
Le chauffage individuel au gaz.
L'assainissement est conforme.
À proximité, vous trouverez tous les commerces pour une vie sans voiture, collège, école.
Valérie et Marie-Ange restent à votre écoute pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez cet ensemble immobilier comprenant un F5, un studio avec garage, situé dans un quartier, offrant une surface habitable de 178 m² et un terrain de 400 m².
Cet ensemble immobilier sera libre de toute occupation.
Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, plus un studio à réhabiliter, il comprend : une salle de bains, deux salles d'eau et 3 WC.
Une terrasse couverte de 49 m² avec dépendances, une cave et un jardin de 211 m².
Garage existant (condamnée, mais porte sectionnelle en place).
Bien que l'état général de la maison soit ancien.
Attention des gros travaux de rénovation sont à prévoir.
Le chauffage individuel au gaz.
L'assainissement est conforme.
À proximité, vous trouverez tous les commerces pour une vie sans voiture, collège, école.
Valérie et Marie-Ange restent à votre écoute pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Très beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol345 m²
- Surface terrasse49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1875
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureTrès mauvais état
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM2202
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée-Cuisine16.6 m²
- Salle à manger16.37 m²
- Pièce accès véranda et à l'étage 18.45 m²
- Salon 15.40 m²
- Dégagement4 m²
- Véranda18.08 m²
- Chambre avec fenêtre sur garage et sur rue avec accès indépendant18.40 m²
- Salle d'eau avec WC, lavabo et douche4.67 m²
- Chambre "parents" côté rue16.18 m²
- Salle de bains14.88 m²
- Chambre avec escalier descendant11.97 m²
- Chambre côté rue16.75 m²
- Dégagement6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
