Affaire exceptionnelle
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En exclusivité très belle maison de type F5
128 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.65 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 06 a 54 ca
Valérie de chez Team France Immobilier, vous présente en exclusivité une maison surélevée avec son jardin un garage.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui vous donne accès à un couloir desservant une belle cuisine ouverte sur la pièce vie très lumineuse, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Le poêle à granules a été installé et entretenu depuis 2021.
Audit énergétique fait.
Devis des fenêtres réalisé.
Au-dessus, sans vis-à-vis, avec leur propre accès, vous trouvez une chambre aussi lumineuse que la pièce de vie avec des combles qui sont à aménager.
En rez-de-jardin, vous trouvez un logement de type F3 avec ses locataires très discrets, le loyer de 401 euros est un revenu non-négligeable.
En place depuis 1987 sans aucun problème de règlement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda qui vous donne accès à un couloir desservant une belle cuisine ouverte sur la pièce vie très lumineuse, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Le poêle à granules a été installé et entretenu depuis 2021.
Audit énergétique fait.
Devis des fenêtres réalisé.
Au-dessus, sans vis-à-vis, avec leur propre accès, vous trouvez une chambre aussi lumineuse que la pièce de vie avec des combles qui sont à aménager.
En rez-de-jardin, vous trouvez un logement de type F3 avec ses locataires très discrets, le loyer de 401 euros est un revenu non-négligeable.
En place depuis 1987 sans aucun problème de règlement.
Les points forts du bien
- Dégagée sans vis-à-vis
- Revenu locatif appartement de type F3 en dessous
- Très fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol180 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon6
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM1278
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
