Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Orléans 45000
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Orléans 45000
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Orléans 45000
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Orléans 45000
Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Orléans 45000
+ de photos

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Orléans 45000

388 000

Maison ancienne à vendre, 8 pièces - Orléans 45000
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Imprimer

Descriptif du bien

  • Surface : 189.17 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3

Découvrez une Maison Ancienne de 198m2 avec un grenier de 42m2, hangar de 100m2.

Idéal pour une grande famille ou investisseur locatif.


Une perle rare du patrimoine immobilier, alliant charme authentique et potentiel illimité


Un Écrin de 189,17 m² à Transformer

Plongez dans l'univers d'une maison ancienne de 1940, solidement ancrée dans le temps mais vibrante de possibilités. Avec ses 8 pièces, cette demeure est une toile blanche prête à accueillir votre histoire. 

Possibilité de faire plusieurs appartements sur trois niveaux.
🏠

8 Pièces

Ancien immeuble transformer en maison, point d'eau à tous les étages, électricité divisé par étage.
🚗

6 Places de Stationnement

Un garage spacieux pour abriter vos véhicules en toute sécurité


🛁

3 Salles de Bains

Confort et intimité pour chaque membre de la famille


🏡

Cave de 29 m²

Un espace supplémentaire pour le stockage ou la détente


🧺

Grenier

Un potentiel inexploité pour agrandir votre espace de vie


Une Maison qui Respire l'Histoire et l'Authenticité

Cette maison ancienne de 1940, nichée dans un écrin de 197 m², est une invitation à la douceur de vivre. Son architecture d'époque, avec ses 3 niveaux et sa toiture en ardoises, offre un charme intemporel qui séduit au premier regard. Chaque détail raconte une histoire, chaque pièce est une page blanche prête à être écrite par vos rêves.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un espace de vie lumineux grâce, le séjour de 30 m², avec son potentiel d'aménagement infini, est le cœur battant de la maison. Imaginez y installer un salon cosy, une bibliothèque , un bureau, une cuisine et une slle de bains.

Aux étages, 3 salles de bains, les chambres, un deuxième salon et une autre cuisine. La vue sur la cour intérieure ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

Ne manquez pas de découvrir la cave de 29 m², un espace supplémentaire idéal pour le stockage. Et que dire du grenier, ce joyau caché qui n'attend que votre imagination pour se transformer en un espace de vie supplémentaire?

Cette maison est une véritable pépite, un lieu où le passé et le présent se rencontrent pour créer un avenir radieux. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, cette demeure a tout pour vous séduire.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison ancienne d'exception, prête à renaître sous vos mains. Contactez dès aujourd'hui TEAMFI Team France Immobilier pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu magique.




Les Commodités à Proximité

Cette maison ancienne est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne épanouie. Que ce soit pour faire vos courses, emmener les enfants à l'école ou profiter d'une balade en plein air, tout est à portée de main. Vous trouverez à quelques minutes à pied ou en voiture des écoles, des commerces de proximité, des parcs et des espaces verts. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, ce qui vous permet de vous déplacer en toute simplicité.


Contactez TEAMFI Team France Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite !

TEAMFI Team France Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves

📞 Appelez-nous au : [Numéro de téléphone] | ✉️ Écrivez-nous à : [Adresse email]

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    197 m²
  • Séjour
    30 m²
  • WC
    3
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Orléans 45000
  • Référence
    VM2981
  • Salle de bains
    3

Détail des pièces

  • Entrée
    9,66 m²
  • Placard entrée
    0,84 m²
  • Chambre 1
    15,61 m²
  • Salon/SAM
    29,71 m²
  • Salle d'eau +wc
    5,84 m²
  • Cuisine
    13,57 m²
  • Arrière cuisine
    5,79 m²
  • Placard arrière cuisine
    0,33 m²
  • Palier
    2,66 m²
  • Salon/séjour
    28,88 m²
  • Séjour/placard
    0,65 m²
  • Séjour /placard
    0,33 m²
  • Cuisine 2
    6,28 m²
  • Salle d'eau 2
    6,55 m²
  • Chambre 2
    13,1 m²
  • Chambre 2/placards
    0,97 m²
  • Chambre 3
    14,88 m²
  • Salle d'eau 3
    6,05 m²
  • Palier
    2,77 m²
  • Chambre 4
    17,53 m²
  • Salle d'eau +wc
    3,64 m²
  • Dégagement
    2,43 m²
  • Dressings
    1,10 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 524 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 562 166

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Vente
Maison
Orléans 45000
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser