





Maison de prestige
603 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 46 ca
Maison d'architecte de grand standing - Luxe et modernité
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2024, alliant élégance et fonctionnalité. Avec ses 145 m² habitables et son terrain de 446 m², cette propriété semi plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, avec une cuisine américaine aménagée et équipée de grand standing, parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Les 3 chambres spacieuses et les 3 salles d'eau (dont une salle de bains) garantissent confort et intimité. Chacune d'entre elles sont équipées de rangements sur mesure.
Un espace bureau de 15m² permet de le télétravail avec une vu sur le salon.Profitez du rooftop de 45 m² qui ajoute une touche d'originalité et un vrai espace supplémentaire avec la possibilité de mettre un jacuzzi et une cuisine d'été en toute intimité. Le jardin avec sa terrasse sont exposés plein sud. La maison est en excellent état, avec des ouvertures en aluminium et une hauteur sous plafond de 3,40 m.
Le bien est équipé d'un plancher chauffant et de la climatisation par air pulsé.Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure. Une cave complète les espaces de rangement.
Située avec une vue imprenable sur un parc et une exposition plein sud, cette maison est un véritable havre de paix. Éligible à la fibre et à l'internet haut débit, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 15 min à pied, des médecins généralistes à 15 min à pied, et des parcs et jardins à 5 min en voiture.
Les points forts du bien
- Rooftop, hauteur sous plafond, matériaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- AutresClimatisation, Équipements domotiques, Fibre optique, Interphone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol146 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretoit terrasse
- LocalisationSaint-Jean-de-Braye 45800
- RéférenceVM2339
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Entrée salon/ salle à manger/cuisine52 m²
- espace bureau15 m²
- Chambre parentale avec salle de bain27,61 m²
- WC indépendant1,76 m²
- Palier7 m²
- Chambre 2 avec salle d'eau privative20,54 m²
- Chambre 3 avec salle d'eau privative21,92 m²
- rooftop45 m²
- garage31 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 512 562 166
