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Maison bourgeoise de standing
442 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 44 ca
Maison bourgeoise de Standing
Imaginez une demeure où l'élégance rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie harmonieuse. Cette maison bourgeoise de standing, entièrement rénovée dans un style moderne et sobre en 2023, est prête à vous accueillir dans pour espace de vie plus qu'agréable.
Avec ses 174 m² habitables, cette propriété de 1989 allie le charme et la modernité.
Le vaste séjour de 50 m² (doté d'une cheminée avec insert) baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage est le cœur de cette maison. Imaginez-vous recevant vos proches dans ce cadre chaleureux, la cuisine américaine aménagée et équipée à proximité pour faciliter vos moments conviviaux.
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux, une salle de bains, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le chauffage individuel à granules assure une température agréable en toute saison. Le sous-sol total offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
A l’arrière de la maison l’extérieur pourra se modulé suivant vos envies en véritable espace de détente. Un garage clos et un extérieur sont également disponibles pour votre commodité.
Le DPE sera remis à jour pour la vente compte tenu des nombreux travaux de rénovation effectués notamment le remplacement des menuiseries.
Située dans un quartier privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos soirées gastronomiques et le bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, accédez à une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les plages à 10 minutes.
Imaginez une demeure où l'élégance rencontre le confort moderne, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie harmonieuse. Cette maison bourgeoise de standing, entièrement rénovée dans un style moderne et sobre en 2023, est prête à vous accueillir dans pour espace de vie plus qu'agréable.
Avec ses 174 m² habitables, cette propriété de 1989 allie le charme et la modernité.
Le vaste séjour de 50 m² (doté d'une cheminée avec insert) baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage est le cœur de cette maison. Imaginez-vous recevant vos proches dans ce cadre chaleureux, la cuisine américaine aménagée et équipée à proximité pour faciliter vos moments conviviaux.
3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux, une salle de bains, ainsi que 2 WC indépendants pour un confort optimal. Le chauffage individuel à granules assure une température agréable en toute saison. Le sous-sol total offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires.
A l’arrière de la maison l’extérieur pourra se modulé suivant vos envies en véritable espace de détente. Un garage clos et un extérieur sont également disponibles pour votre commodité.
Le DPE sera remis à jour pour la vente compte tenu des nombreux travaux de rénovation effectués notamment le remplacement des menuiseries.
Située dans un quartier privilégié, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants pour vos soirées gastronomiques et le bus pour vos déplacements. En 10 minutes à pied, accédez à une alimentation générale, une maternelle, une école élémentaire, les collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Les plages à 10 minutes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol144 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationParfaitement isolé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTrès bon état
- LocalisationLesneven 29260
- RéférenceVM2163
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Salon séjour traversant avec cheminée insert Godin52 m²
- Cuisine aménagée équipée, électroménager neuf, ouverte sur le séjour12 m²
- couloir desservant toilettes, chambre et sous sol total10 m²
- Chambre avec dressing et salle de bain douche à l'italienne double vasque revêtement pierre12 m²
- Toilettes avec lave main fontaine en faïence de Moustier3 m²
- Chambre avec poutre en bois spacieuse et lumineuse30 m²
- Chambre lumineuse couleur pastelle13 m²
- pièce ouverte possibilité salle de jeux ou bureau20 m²
- Toilettes à rénover3 m²
- Salle de bain baignoire, lavabo, bidet à rénover9 m²
- Montée d'escaliers en chêne15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 965 507
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 965 507
