Maison individuelle à vendre, 3 pièces - Sibiril 29250
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.01 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 15 a 70 ca

Maison Individuelle et ses dépendances en pierre.

Ravissante maison individuelle de plain-pied, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest.

Avec ses 78,01 m² habitables et son terrain de 1570 m². Pour les amoureux des belles pierres, une dépendance offrant un potentiel de création d'une deuxième habitation et une autre dépendance en pierre avec des espaces séparés. Le tout dans un écrin de verdure sans vis-à-vis.

Dans la maison principale, un séjour et deux chambres baignées de lumière naturelle vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, bien que nue, offre un beau potentiel. Tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 30 m², parfaite pour des dîners en plein air, et un jardin verdoyant qui invite à la détente et aux loisirs. Le stationnement intérieur ainsi qu'une des dépendances offre un espace de stockage important.

Cette maison a bénéficié de beaucoup de travaux comme la mise en place d'une pompe à chaleur et d'isolation des combles. Elle est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre guise 

A 3km des plages et vue sur l'ile de Batz que souhaiter de plus.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet.

 Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    82 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Parfaite
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Très bon état
  • Localisation
    Sibiril 29250
  • Référence
    VM2168

Détail des pièces

  • Cuisine
    11.62 m²
  • Entrée
    2.21 m²
  • Placard entrée
    0.43 m²
  • Dégagement
    9.42 m²
  • Placard dégagement
    0.46 m²
  • Toilettes
    2.14 m²
  • Salle de bains
    5.19 m²
  • Chambre 1 avec placard
    12.32 m²
  • Chambre 2 avec placard
    12.60 m²
  • Salle à manger
    21.62 m²
  • Combles
    40 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 965 507

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