Exclusivité
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MAISON DE TYPE F3 à la campagne
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 06 a 50 ca
Valérie
Votre havre de paix au cœur du Livradois - À saisir !
Coup de cœur assuré !
Après un compromis non abouti, cette charmante maison de 96m² vous attend. Nichée dans un hameau paisible de Courpière, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes du Livradois.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 40m² baigné de lumière. Un espace de vie convivial et lumineux idéal pour recevoir.
Étage: Trois chambres confortables d'environ 12m², dont deux avec dressing, pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne complète cet étage.
Un extérieur généreux à 50m de la maison :
Jardin : Profitez d'un terrain de 650m² entièrement clos, arboré de fruitiers (pruniers, cerisiers...) et agrémenté d'une terrasse ensoleillée.
Un abris de jardin de 23m² offre de multiples possibilités : cuisine d'été équipée, atelier, espace de rangement...Vue imprenable : Admirez les montagnes du Livradois depuis votre terrasse et respirez l'air pur.
Les atouts de cette propriété :
Je reste à votre écoute
Votre havre de paix au cœur du Livradois - À saisir !
Coup de cœur assuré !
Après un compromis non abouti, cette charmante maison de 96m² vous attend. Nichée dans un hameau paisible de Courpière, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes du Livradois.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 40m² baigné de lumière. Un espace de vie convivial et lumineux idéal pour recevoir.
Étage: Trois chambres confortables d'environ 12m², dont deux avec dressing, pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne complète cet étage.
Un extérieur généreux à 50m de la maison :
Jardin : Profitez d'un terrain de 650m² entièrement clos, arboré de fruitiers (pruniers, cerisiers...) et agrémenté d'une terrasse ensoleillée.
Un abris de jardin de 23m² offre de multiples possibilités : cuisine d'été équipée, atelier, espace de rangement...Vue imprenable : Admirez les montagnes du Livradois depuis votre terrasse et respirez l'air pur.
Les atouts de cette propriété :
- Calme et sérénité : Idéal pour un premier achat ou pour se ressourcer.
- Aucun travaux : Emménagez sans attendre et personnalisez votre intérieur à votre goût.
- Potentiel : Aménagez votre jardin et votre abri selon vos envies : potager, espace détente, atelier...
Je reste à votre écoute
Les points forts du bien
- Trés calme
- Belle vue
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol56 m²
- Séjour50 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toituresaine
- LocalisationCourpière 63120
- RéférenceVM1335
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552