Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Courpière 63120
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MAISON DE TYPE F3 à la campagne

110 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 06 a 50 ca
Valérie
Votre havre de paix au cœur du Livradois - À saisir !
Coup de cœur assuré !
Après un compromis non abouti, cette charmante maison de 96m² vous attend. Nichée dans un hameau paisible de Courpière, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes du Livradois.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel :
Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 40m² baigné de lumière. Un espace de vie convivial et lumineux idéal pour recevoir.
Étage: Trois chambres confortables d'environ 12m², dont deux avec dressing, pour un confort optimal. Une salle d'eau moderne complète cet étage.
Un extérieur généreux à 50m de la maison :
Jardin : Profitez d'un terrain de 650m² entièrement clos, arboré de fruitiers (pruniers, cerisiers...) et agrémenté d'une terrasse ensoleillée.
Un abris de jardin de 23m² offre de multiples possibilités : cuisine d'été équipée, atelier, espace de rangement...Vue imprenable : Admirez les montagnes du Livradois depuis votre terrasse et respirez l'air pur.
Les atouts de cette propriété :
  • Calme et sérénité : Idéal pour un premier achat ou pour se ressourcer.
  • Aucun travaux : Emménagez sans attendre et personnalisez votre intérieur à votre goût.
  • Potentiel : Aménagez votre jardin et votre abri selon vos envies : potager, espace détente, atelier...
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire de votre petit coin de paradis !
Je reste à votre écoute  

Les points forts du bien

  • Trés calme
  • Belle vue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    56 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Collines
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    saine
  • Localisation
    Courpière 63120
  • Référence
    VM1335

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 8.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 101 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552

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