Très rare
Maison de ville tout confort de Type F3
169 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 70 ca
Une Toile Vierge pour Votre Projet !
La maison est livrée entièrement isolée, crépie et prête à recevoir les sols et équipements finaux.
🔑 Rez-de-Chaussée (Potentiel Professionnel ou Familial)
La maison est livrée entièrement isolée, crépie et prête à recevoir les sols et équipements finaux.
- Structure & Isolation : Toiture, isolation, crépis et enrobé extérieurs terminés.
- Intérieur Prêt à Peindre : Plaques de plâtre, bandes à joints, ratissage et deux couches d'impression ("tout blanc") réalisés.
- Menuiseries : Fenêtres en double vitrage avec volets électriques.
- Chauffage : Pompes à chaleur installées dans les pièces de vie, chambre et bureau du rez-de-chaussée.
- Électricité : Installation complète aux normes (Consuel passé), incluant le nombre de prises et spots réglementaires (possibilité d'ajout à la charge de l'acheteur).
🔑 Rez-de-Chaussée (Potentiel Professionnel ou Familial)
- Grand Garage.
- Bureau isolé et chauffé.
- Buanderie.
- Faux plafond avec dalles 60x60 et dalles lumineuses.
- Points d'eau et évacuations disponibles pour créer une salle d'eau et des toilettes supplémentaires (finition à la charge de l'acheteur).
- Revêtement de Sol : Dalle OSB + agglo prête à recevoir votre lino, parquet ou autre revêtement (à votre charge).
- Pièce de Vie : Grand espace séjour/salle à manger avec coin cuisine.
- Note Cuisine : Un aménagement minimal (cuisine à faible coût) sera inclus pour la vente, mais la possibilité de choisir votre propre cuisine sera discutée.
- Salle d'Eau : Receveur de douche en place. Le mobilier, robinetterie et meuble de salle d'eau seront à voir ensemble, car potentiellement à personnaliser selon vos goûts.
- Toilettes Indépendantes.
- Chambre : Équipée de 4 prises, spots, prise TV et prise RJ45 (internet).
Les points forts du bien
- Refaite à neuve
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol90 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Isolation120 LAINE DE VERRE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUVE
- LocalisationLezoux 63190
- RéférenceVM2358
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
