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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Corent 63730
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Maison avec vue panoramique

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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Corent 63730
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Descriptif du bien

  • Surface : 108.73 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 37 ca
🏡 EXCLUSIVITÉ – Superbe maison individuelle avec vue imprenable à Corent.

Sandrine, en collaboration avec TeamFi, vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 108 m², nichée dans un environnement paisible, avec une vue panoramique à couper le souffle !

Un cadre de vie idéal mêlant confort, nature et rentabilité énergétique, à seulement quelques minutes de la nouvelle imprimerie de la Banque de France – un secteur en plein essor.

🌟 Les points forts du bien :
  • 🛋️ Séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée – parfait pour recevoir en toute convivialité
  • 🛏️ 4 grandes chambres avec rangements, dont une charmante chambre aménagée dans les combles
  • 🌅 Terrasse en bois de 30 m² avec vue dominante sur la vallée – un lieu de détente exceptionnel
  • 🌳 Terrain de 1 137 m² arboré, idéal pour les moments en plein air
  • 🚗 Garage de 59 m² : espace généreux pour deux véhicules, atelier ou stockage
  • 🔥 Confort optimal grâce à un plancher chauffant, un poêle à bois et des radiateurs dans les chambres
  • ☀️ Panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité (environ 2 000 €/an de revenus)
📍 Proximité immédiate d’un nouveau pôle économique dynamique, offrant de belles opportunités pour les actifs du secteur.

🎯 Une maison qui allie qualité de vie, rentabilité et potentiel d’avenir.
📞 Ne ratez pas cette belle opportunité : contactez Sandrine dès aujourd’hui pour organiser votre visite !

Les points forts du bien

  • Localisation
  • Vue
  • Calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    COMBLE LAINE DE VERRE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TRADITIONNELLE ET FERMETTE
  • Localisation
    Corent 63730
  • Référence
    VM1642
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • HALL
    6,13 m²
  • WC INDIVIDUEL
    0,96 m²
  • CUISINE AMERICAINE
    10,31 m²
  • SEJOUR
    30,04 m²
  • DEGAGEMENT
    5,64 m²
  • CHAMBRE 1
    12,72 m²
  • SALLE DE BAINS DOUBLE
    6,91 m²
  • WC INDIVIDUEL
    1,27 m²
  • CHAMBRE 2
    11,15 m²
  • CHAMBRE 3
    12,16 m²
  • CHAMBRE 4 (SURF SOL 56,05M2)
    11,44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2707.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354

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