Exclusivité
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Maison trés bien entretenue
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 33 ca
💖 Coup de cœur assuré ! 🏡 Une maison familiale F3 avec un potentiel incroyable vous attend à La Monnerie-le-Montel !
✨ Vous rêvez d'un nouveau départ ? Découvrez cette pépite de 80m² habitables sur sous-sol. Profitez d'une exposition Est-Ouest pour un ensoleillement maximal toute la journée.
🔑 Les atouts :
- Un salon/salle à manger traversant avec un beau poêle à bois 🔥
- Plafond cathédrale dès l'entrée pour un effet "waouh"
- Deux chambres spacieuses avec parquet
- Un balcon filant pour profiter des beaux jours
- Un sous-sol complet avec garage, cave et pièce supplémentaire
- Isolation refaite en 2024-2025, chauffe-eau neuf, charpente traditionnelle.
👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous en MP !
Les points forts du bien
- Au calme
- Proche de toutes commodités
- Coin trés agréable
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol102 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1983
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBelle charpente traditionnelle, vmc, tuile
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM2134
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Garage, coin buanderie , accès à l'étage avec "mini-dressing"45.43 m²
- Grande pièce à coté du garage 17.55 m²
- Couloir pour accéder à l'étage 3.45 m²
- Belle entrée plafond cathédrale11.22 m²
- Salon-salle à manger 35.52 m²
- Cuisine10.54 m²
- WC1.6 m²
- Salle de bain3.82 m²
- Dégagement2.3 m²
- Chambre10.88 m²
- Chambre13.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
