Très rare
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Maison secteur Chazeau avec sous-col complet
140 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110.77 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 35 ca
Secteur Chazeau - Pont de Celles
Maison habitable de suite, 110 m² avec grand jardin clos et arboré de 600 m2.
Idéalement située dans une impasse très calme, à 2min de la sortie 30 A89, maison médicale, école, collège, supermarché, boucherie charcuterie, marché le samedi matin, pharmacie, tabac presse …
La maison offre un cadre de vie agréable au quotidien.
*Important : à compter du 1er janvier 2026 le DPE de la maison sera réévalué et passera en classe E et non plus F.
Une opportunité RARE sur le secteur.
Une visite, un renseignement ? Appelez-vous sans tarder !
Maison habitable de suite, 110 m² avec grand jardin clos et arboré de 600 m2.
Idéalement située dans une impasse très calme, à 2min de la sortie 30 A89, maison médicale, école, collège, supermarché, boucherie charcuterie, marché le samedi matin, pharmacie, tabac presse …
La maison offre un cadre de vie agréable au quotidien.
- Un séjour spacieux et lumineux de 36 m² équipé de son insert bois,
- Une cuisine indépendante, fonctionnelle (une simple cloison la sépare de la salle à manger)
- Deux chambres confortables situées sur le même niveau, une salle de bains et WC séparés.
- Un sous-sol complet en partie aménagé avec une éventuelle chambre complémentaire, garage avec arrivée d’eau, électricité et 1 grande cave de 15m2.
- La maison bénéficie d'une charpente traditionnelle et d'une isolation des combles et du sous-sol.
- reliée au tout à l’égout et conforme
- Chauffage bois + électrique
*Important : à compter du 1er janvier 2026 le DPE de la maison sera réévalué et passera en classe E et non plus F.
Une opportunité RARE sur le secteur.
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Les points forts du bien
- Secteur très agréable
- Proche commerces, services, accès A89
- Maison bien entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Interphone
- Surface au sol100 m²
- Séjour36 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1983
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBelle charpente traditionnelle, vmc, tuile
- LocalisationLa Monnerie-le-Montel 63650
- RéférenceVM2134
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Garage, coin buanderie , accès à l'étage avec "mini-dressing"45.43 m²
- Grande pièce à coté du garage 17.55 m²
- Couloir pour accéder à l'étage 3.45 m²
- Belle entrée plafond cathédrale11.22 m²
- Salon-salle à manger 35.52 m²
- Cuisine10.54 m²
- WC1.6 m²
- Salle de bain3.82 m²
- Dégagement2.3 m²
- Chambre10.88 m²
- Chambre13.53 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
