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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Rémy-sur-Durolle 63550
185 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 5
Coup de Cœur : Charme du XIXe et Sérénité à St-Rémy-sur-Durolle
Venez découvrir cette très belle maison en pierres du XIXe siècle et d'une surface de 112m², alliant authenticité, confort et extérieurs soignés.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bâti ancien.
Chauffage performant : Chaudière gaz installée en 2025 (système récent et économique).
Stationnement : Garage indépendant en parpaings avec porte motorisée.
Électricité : Installation des années 80
Toiture : État général satisfaisant. Note : Une partie de la couverture (amiante) sera à prévoir pour un remplacement
futur, bien que l'état actuel soit sain.
Une maison avec une "âme", parfaite pour ceux qui recherchent le calme d'un lieu-dit sans renoncer au confort. Le jardin paysagé est un véritable petit paradis privé.
Venez découvrir cette très belle maison en pierres du XIXe siècle et d'une surface de 112m², alliant authenticité, confort et extérieurs soignés.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du bâti ancien.
- Un séjour spacieux (36m²) s'ouvrant sur un petit espace vert/terrasse
- Cuisine de caractère avec coin salle à manger (21m²) : une pièce authentique et charmante, dotée d'un bar en bois massif et une cheminée insert, idéale pour la convivialité.
- Espace Nuit & Loisirs : *2 chambres confortables (13 et 12m²) + 1 bureau (9m²)
- Combles entièrement aménagés en salle de jeux ou de sport selon vos envies
- Terrasse exposée Est pour savourer vos petits-déjeuners au lever du soleil.
- Juste en face, un jardin non attenant mais très intimiste, véritable écrin de verdure paysagé avec bassin à poissons, cabanon et abris de jardin. Barbecues, soirées entre amis/famille ou détente avec le chant des oiseaux assurés !
Chauffage performant : Chaudière gaz installée en 2025 (système récent et économique).
Stationnement : Garage indépendant en parpaings avec porte motorisée.
Électricité : Installation des années 80
Toiture : État général satisfaisant. Note : Une partie de la couverture (amiante) sera à prévoir pour un remplacement
futur, bien que l'état actuel soit sain.
Une maison avec une "âme", parfaite pour ceux qui recherchent le calme d'un lieu-dit sans renoncer au confort. Le jardin paysagé est un véritable petit paradis privé.
Caractéristiques techniques
- LocalisationSaint-Rémy-sur-Durolle 63550
- RéférenceVM2822
Détail des pièces
- Entrée Cuisine20.8 m²
- Salon Salle à manger35.86 m²
- WC local chaudière2 m²
- Palier au dessus cuisine5.6 m²
- WC1.36 m²
- Salle de bains baignoire et douche5 m²
- Chambre13.31 m²
- Mezzanine au dessus Salon Salle à manger13.42 m²
- Bureau8.74 m²
- Chambre11.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2162.00 et 2927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
