Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Thiers 63300
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205 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 07 a 10 ca
TeamFI vous propose en exclusivité une maison de plus de 140 m² sur une parcelle de plus de 800 m². Cette maison se situe sur Thiers à 30 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure 30 de Lyon et 5 minutes de l'autoroute.

Idéalement localisée sur le bas de Thiers, proche de toutes commodités (écoles, grandes surfaces, boulangerie...).

Elle se compose de la manière suivante :
Sous-sol :
- Garages/ chaufferie (45 m²) avec porte électrique
- Une pièce de 15 m² (buanderie/sauna) pouvant aussi servir de salle de bain pour suite parentale
- Une pièce de 27 m² (chambre 4) avec accès au terrain

Rez-de-chaussée :
- Une grande terrasse de 80 m²
- Un séjour de 60 m² avec accès terrasse
- Une cuisine
- Une chambre
- Une salle d'eau

1er étage mansardé :
- Deux chambres de 9 m² (avec 20 m² au sol)

Les atouts :
- Terrasse de 80 m²
- Possibilité d'avoir 4 chambres
- Localisation optimale
- Salon de 60 m²
- Chauffage pompe à chaleur
- Terrain de plus 700 m²

Maison habitable tout de suite.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter rapidement cette maison.
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Référence
    VM1062
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 196 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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