Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Bages 66670
Sous compromis
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Maison avec grand terrain de 1935 m², piscine et aucun vis-à-vis – Bages

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Descriptif du bien

  • Surface : 127.67 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 19 a 35 ca
Située dans un environnement paisible et recherché de la commune de Bages, cette belle maison de 127 m² habitables vous séduira par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et ses extérieurs soigneusement aménagés.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour, équipé d'une cheminée, crée une ambiance cosy pour les soirées d’hiver. La cuisine, à la fois fonctionnelle et agréable, s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur à l’abri du soleil ou pour prolonger vos soirées d'été en toute tranquillité.
La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités, ainsi que d’un grand bureau offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : espace de télétravail, salon de lecture, salle de jeux ou même chambre d’appoint selon vos besoins. Deux salles d’eau viennent compléter l’espace intérieur, facilitant la vie quotidienne.

Le terrain de 1935 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Il comprend une grande piscine maçonnée et carrelée, idéale pour la nage comme pour les moments de détente, plusieurs terrasses à différentes expositions, un terrain de pétanque pour des instants conviviaux, et un jardin arboré soigneusement entretenu.

Côté confort : fenêtres double vitrage, climatisation pour un confort thermique optimal, cheminée, garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle complètent ce bien aux belles prestations.

Cette maison est parfaite pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en bénéficiant de volumes généreux.

Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de ce bien. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Audrey Mourier
06.45.67.23.35

Les points forts du bien

  • Aucun vis à vis
  • Grand terrain (1935m²)
  • Belle piscine
  • 4 Faces
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    33 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Description de la piscine
    75m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Bages 66670
  • Référence
    VM1941

Détail des pièces

  • Séjour
    33 m²
  • Cuisine
    11,1 m²
  • Salle d'eau
    1,7 m²
  • Salon/chambre
    18,3 m²
  • Wc
    1,7 m²
  • Chambre
    11,7 m²
  • Couloir
    4,4 m²
  • Salle d'eau
    5 m²
  • Chambre
    11,3 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Bureau
    9 m²
  • Couloir
    3,1 m²
  • Garage
    29 m²
  • Piscine
    75 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443.00 € et 1953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951 123 470

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