Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Monnerie-le-Montel 63650
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Maison en pierres avec jardin arboré, emplacement attractif

109 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 16 a 06 ca
Team France Immobilier (TeamFI) vous propose cette maison aux beaux volumes de 110 m² sur 2 niveaux élevés sur sous-sol semi-enterré (atelier, garage, cuisine d'été) + combles.
La maison se situe sur une parcelle de 1 600m² avec exposition Sud-Ouest, sans vis à vis, avec terrasse et un espace abrité de 50m² (peut aussi servir de garage, atelier ou encore agrandissement de la surface habitable).

La maison se compose de :

Au rez-de-chaussée :
  • une entrée centrale de 5m² qui dessert chaque pièce du niveau
  • Une cuisine indépendante de 12m² 
  • Un salon-salle à manger convivial de 20 m² donnant sur un petit sas avec WC avant accès sur le jardin
  • Une chambre de 12 m²
A l'étage :
  • Un palier de 6m²
  • 3 chambres entre 11 et 12 m²
  • Une spacieuse salle de bains avec WC de 10 m²
  • Un espace de stockage/dressing
Un escalier donne accès aux combles, ces derniers sont dotés de 2 ouvertures sur l'extérieur et ont été isolés.

Le jardin arboré de plus de 1 500 m² vous fera profiter d'une vue dégagée sur la forêt et libre à vous de l'aménager selon vos envies.

En complément de cette partie habitation, vous bénéficierez d'une extension en parpaings composée de 2 pièces à rénover totalement (environ 30m²).

La maison est reliée au tout à l'égout.
Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de l'installation électrique, isolation, couverture, remplacement de la porte d'entrée et rafraîchissement intérieur.

A très vite !

Les points forts du bien

  • Beaux volumes, luminosité et extérieur très agréable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Surface au sol
    97 m²
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1925
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Combles en rouleau + Sous-sol/Atelier en polystyrène
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    A ressuivre
  • Localisation
    La Monnerie-le-Montel 63650
  • Référence
    VM1885
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951

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