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Maison individuelle
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.92 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 40 ca
Maison atypique sur une parcelle de 840m² constructible :
Cette charmante maison de 93,92 m², située sur un terrain constructible de 840 m² est prête à accueillir votre famille.
Exposée plein sud, avec ses 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de douche et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine, bien que non équipée, offre le potentiel de créer un espace culinaire à votre image.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des intempéries tout en préservant la chaleur intérieure.
Un jardin verdoyant offre un espace de jeu idéal pour les enfants, un coin de verdure pour les amateurs de jardinage avec son puits généreux toute l'année. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de baignade estivale.
Pour votre confort, un stationnement intérieur et 3 places de stationnement extérieures sont disponibles, garantissant la sécurité de vos véhicules.
Une cave spacieuse, un atelier pour ranger tout votre matériel et outils complète cette visite.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour les déplacements quotidiens de vos enfants.
En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces du quotidien, mais aussi aux écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées.
En 15 minutes en voiture, vous rejoindrez le centre-ville d'Ales.
Cette charmante maison de 93,92 m², située sur un terrain constructible de 840 m² est prête à accueillir votre famille.
Exposée plein sud, avec ses 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de douche et 2 WC, cette maison est idéale pour une famille. La cuisine, bien que non équipée, offre le potentiel de créer un espace culinaire à votre image.
Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des intempéries tout en préservant la chaleur intérieure.
Un jardin verdoyant offre un espace de jeu idéal pour les enfants, un coin de verdure pour les amateurs de jardinage avec son puits généreux toute l'année. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies de baignade estivale.
Pour votre confort, un stationnement intérieur et 3 places de stationnement extérieures sont disponibles, garantissant la sécurité de vos véhicules.
Une cave spacieuse, un atelier pour ranger tout votre matériel et outils complète cette visite.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour les déplacements quotidiens de vos enfants.
En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à tous les commerces du quotidien, mais aussi aux écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées.
En 15 minutes en voiture, vous rejoindrez le centre-ville d'Ales.
Les points forts du bien
- Terrain
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Julien-les-Rosiers 30340
- RéférenceVM2012
Détail des pièces
- salon bureau13 m²
- chambre 110 m²
- chambre 210 m²
- buanderie wc3,65 m²
- salon14,08 m²
- séjour15,51 m²
- cuisine16,41 m²
- salle de douche wc8,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1817.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401 812 227
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401 812 227
