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Maison familiale de 131 m² – 7 pièces située à Billom dans une impasse au calme, sur un terrain d’environ 1000 m² avec arbres fruitiers.
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 10 a
Maison familiale 131 m². 7 pièces. Billom. Environnement calme.
Située sur la commune de Billom, dans une impasse au calme, cette maison familiale de 131 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain d’environ 1000 m² arboré de fruitiers.
La maison se compose de plusieurs niveaux :
Sous-sol semi-enterré
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 718 € par an- DPE : classe D (consommation 242, émissions 40, étiquette D)- Mode de chauffage : fioul- Mode de distribution de l’eau chaude : fioul
Située sur la commune de Billom, dans une impasse au calme, cette maison familiale de 131 m² offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain d’environ 1000 m² arboré de fruitiers.
La maison se compose de plusieurs niveaux :
Sous-sol semi-enterré
- Une grande chambre spacieuse
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant
- Une cave
- Un atelier avec point d’eau
- Une chaufferie
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin de plain-pied
- Une chambre avec dressing
- Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint
- Un espace idéal pour les enfants comprenant chambres et salle de jeux
- Climatisation réversible
- Fenêtres double vitrage
- Panneaux photovoltaïques
- Très bonne performance énergétique : classe D
- Grand jardin plat et agréable avec arbres fruitiers
- Garage
- Deux places de stationnement
- Secteur résidentiel calme
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 718 € par an- DPE : classe D (consommation 242, émissions 40, étiquette D)- Mode de chauffage : fioul- Mode de distribution de l’eau chaude : fioul
Les points forts du bien
- Calme
- Consommation energétique
- Faible taxe foncière
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1945
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueCampagne
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBillom 63160
- RéférenceVM2889
Détail des pièces
- Chambre 119 m²
- WC 1 m²
- Salle d'eau2 m²
- Cave 110 m²
- Chaufferie21 m²
- Cave 28 m²
- Cuisine américaine aménagée et équipée20 m²
- Séjour25 m²
- Dégagement9 m²
- Piéce supplémentaire (bureau, chambre...)13 m²
- Chambre 2 avec dressing11 m²
- Salle d'eau6 m²
- Wc avec lave main1 m²
- Chambre 3 d'enfant, atelier, bureau...12 m²
- Pièce palière avec placards9 m²
- Chambre 430 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2980.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
