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Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Saint-Just-en-Chevalet 42430
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 13 a 14 ca
EXCLUSIVITÉ
Opportunité rare à fort rendement idéalement située : 10min de l'autoroute, 45 min de Clermont-Ferrand, 1h de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon. Dans un village dynamique avec toutes commodités à pied (écoles, collège, Carrefour Contact, pharmacie, commerces).
Découvrez cette propriété unique d'environ 240 m² sur un terrain de 1314 m²partiellement clos offrant une vue imprenable sur les collines, un jardin avec une terrasse couverte d'environ 18 m² et de nombreux espaces extérieurs. Sa configuration en 3appartements indépendants est le combo parfait pour habiter et autofinancer votre bien, ou pour un investissement locatif rentable !
Votre futur logement principal (131 m²) de beaux volumes:
Dès l'entrée, vous serez bluffé par une pièce à vivre cathédrale de 65m² (4m de hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte aménagée, salon et salle à manger. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 15 m² avec vue panoramique. Lecoin nuit comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain (douche +baignoire) et une suite parentale de 17,50 m² avec dressing et douche privée.
Les2 logements pour générer des revenus locatifs:
Coup de cœur assuré. Faites vite, une visite s'impose !
Opportunité rare à fort rendement idéalement située : 10min de l'autoroute, 45 min de Clermont-Ferrand, 1h de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon. Dans un village dynamique avec toutes commodités à pied (écoles, collège, Carrefour Contact, pharmacie, commerces).
Découvrez cette propriété unique d'environ 240 m² sur un terrain de 1314 m²partiellement clos offrant une vue imprenable sur les collines, un jardin avec une terrasse couverte d'environ 18 m² et de nombreux espaces extérieurs. Sa configuration en 3appartements indépendants est le combo parfait pour habiter et autofinancer votre bien, ou pour un investissement locatif rentable !
Votre futur logement principal (131 m²) de beaux volumes:
Dès l'entrée, vous serez bluffé par une pièce à vivre cathédrale de 65m² (4m de hauteur sous plafond) avec cuisine ouverte aménagée, salon et salle à manger. Une grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse de 15 m² avec vue panoramique. Lecoin nuit comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain (douche +baignoire) et une suite parentale de 17,50 m² avec dressing et douche privée.
Les2 logements pour générer des revenus locatifs:
- Appartement2 (RDJ) : Espace optimisé de 36 m² avec pièce de vie, cuisine, chambre, dressing et salle d’eau. Idéal Airbnb.
- Appartement3 (Rez-de-Jardin) : Un véritable T3 de 63 m² comprenant une cuisine équipée, un grand salon de 34 m², une chambre, un bureau et surtout, un jardin privatif d'environ 450 m² avec terrasse entièrement clos
Coup de cœur assuré. Faites vite, une visite s'impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Chambres6
- Construction1953
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationoui
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureRévisée
- LocalisationSaint-Just-en-Chevalet 42430
- RéférenceVM2254
Détail des pièces
- Pièce à Vivre Sur Cuisine Ouverte65.50 m²
- Salle d'Eau + Baignoire9.80 m²
- Chambre11 m²
- WC1.30 m²
- Buanderie3.50 m²
- Chambre avec Balcon15.20 m²
- Suite ParentaleU17.5 m²
- Couloir7.20 m²
- Pièce à Vivre Sur cuisine Ouverte23 m²
- Chambre9.35 m²
- Dressing3.65 m²
- Salle d'eau + WC5 m²
- Cuisine9.15 m²
- Pièce à Vivre34.5 m²
- Salle d'Eau + WC3.75 m²
- Chambre9 m²
- Bureau8.65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1888.00 et 2556.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 014 616
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791 014 616
