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Superbe propriété rénovée avec piscine et vue exceptionnelle à Montregard
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha
Suite à un incident technique indépendant de notre volonté, je ne reçois pas les mails sur mon adresse; merci de bien vouloir me contacter par sms ou téléphone 0695461929
Merci de votre compréhension
Amoureux de grands espaces, de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 174 m² habitables, nichée dans un environnement préservé à Montregard.
Répartie sur deux niveaux, cette belle demeure entièrement rénovée avec soin offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et de généreux espaces de vie pensés pour le bien-être au quotidien.
Dès les premiers instants, le charme opère : vaste terrain verdoyant, pâturage entourant la propriété, vue dégagée sur la nature… un véritable écrin de tranquillité.
Les atouts qui font toute la différence :
À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété rare allie parfaitement confort moderne, autonomie et cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques techniques :
Carole Lerbret
0695461929
carole.lerbret@teamfi.fr
Merci de votre compréhension
Amoureux de grands espaces, de calme et d’authenticité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 174 m² habitables, nichée dans un environnement préservé à Montregard.
Répartie sur deux niveaux, cette belle demeure entièrement rénovée avec soin offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables et de généreux espaces de vie pensés pour le bien-être au quotidien.
Dès les premiers instants, le charme opère : vaste terrain verdoyant, pâturage entourant la propriété, vue dégagée sur la nature… un véritable écrin de tranquillité.
Les atouts qui font toute la différence :
- Maison rénovée avec goût, aucun travaux à prévoir
- Conception de type maison passive pour un confort optimal et des économies d’énergie
- Source naturelle sur la propriété permettant d’alimenter la maison en eau potable, de remplir la piscine et d’arroser le jardin
- Piscine chauffée grâce à des panneaux thermiques
- Belle terrasse idéale pour profiter des beaux jours
- Hangar et plusieurs places de stationnement
- Espaces annexes fonctionnels : bureau, buanderie, cellier, dépendance
À seulement 5 minutes des commodités, cette propriété rare allie parfaitement confort moderne, autonomie et cadre de vie exceptionnel.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 887 €
- DPE : D
- Chauffage : bois / solaire / fioul (appoint)
- Eau chaude : solaire / bois / fioul (appoint)
Carole Lerbret
0695461929
carole.lerbret@teamfi.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontregard 43290
- RéférenceVM2741
- Salle de bains1
Détail des pièces
- PDV55 m²
- ENTREE7,30 m²
- BUREAU11,90 m²
- WC BUANDERIE CHAUFFERIE22,70 m²
- DEGAGEMENT COIN LECTURE + HALL7,78 m²
- SDB WC12,80 m²
- CH4 + PL12,27 m²
- CH1 + PL18,30 m²
- CH213,43 m²
- CH310,80 m²
- COULOIR10 m²
- PALLIER2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
