Coup de cœur
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Magnifique bâtisse de 6 pièces de 174 m² à Montregard
479 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 174 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha
Amoureux des grands espaces et de la nature, cette superbe maison de 6 pièces offre environ 174 m2 habitables sur deux niveaux, avec 4 chambres et de beaux espaces de vie, le tout au cœur d'une très belle propriété avec terrasse, piscine et vaste jardin à Montregard. La maison bénéficie d'une belle rénovation, d'excellentes prestations et ne nécessite pas de travaux.
Le pâturage constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison.
La rénovation soignée et le caractère de maison passive apportent un confort de vie appréciable.
En effet, une source présente sur la propriété vous permet d'alimenter la maison en eau potable, de remplir la piscine ou encore d'arroser votre jardin ! Les espaces annexes comme la buanderie, le cellier et le bureau complètent l'ensemble de manière fonctionnelle.
La présence d'une terrasse, d'une piscine chauffée grâce aux panneaux thermiques, d'un hangar, de plusieurs places de stationnement offre un cadre de vie particulièrement agréable.
À 5min de toutes les commodités, vous apprécierez ces grands espaces et cette vue splendide qu'offre cette propriété pleine de charme et d'authenticité.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 887 €
DPE : D
Mode de chauffage : individuel au bois / solaire / fioul si nécessaire
Mode de distribution de l'eau chaude : solaire / bois / fioul si nécessaire
Cette belle bâtisse n'attend que vous alors programmez une visite avec votre mandataire Carole Lerbret
0695461929
carole.lerbret@teamfi.fr
Le pâturage constitue un véritable écrin de verdure autour de la maison.
La rénovation soignée et le caractère de maison passive apportent un confort de vie appréciable.
En effet, une source présente sur la propriété vous permet d'alimenter la maison en eau potable, de remplir la piscine ou encore d'arroser votre jardin ! Les espaces annexes comme la buanderie, le cellier et le bureau complètent l'ensemble de manière fonctionnelle.
La présence d'une terrasse, d'une piscine chauffée grâce aux panneaux thermiques, d'un hangar, de plusieurs places de stationnement offre un cadre de vie particulièrement agréable.
À 5min de toutes les commodités, vous apprécierez ces grands espaces et cette vue splendide qu'offre cette propriété pleine de charme et d'authenticité.
Caractéristiques techniques :
Taxe foncière : 887 €
DPE : D
Mode de chauffage : individuel au bois / solaire / fioul si nécessaire
Mode de distribution de l'eau chaude : solaire / bois / fioul si nécessaire
Cette belle bâtisse n'attend que vous alors programmez une visite avec votre mandataire Carole Lerbret
0695461929
carole.lerbret@teamfi.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Solaire/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres4
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationMontregard 43290
- RéférenceVM2741
- Salle de bains1
Détail des pièces
- PDV55 m²
- ENTREE7,30 m²
- BUREAU11,90 m²
- WC BUANDERIE CHAUFFERIE22,70 m²
- DEGAGEMENT COIN LECTURE + HALL7,78 m²
- SDB WC12,80 m²
- CH4 + PL12,27 m²
- CH1 + PL18,30 m²
- CH213,43 m²
- CH310,80 m²
- COULOIR10 m²
- PALLIER2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
