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Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Mehun-sur-Yèvre 18500
161 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.15 m²
- Pièces : 4
EN EXCLUSIVITE !
Charmante maison de type longère de 87,15 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux de 20 m² baigné de lumière naturelle.
Ce niveau comprend également :
L’étage se compose de deux grandes pièces en enfilade, idéales pour accueillir des chambres, un espace de travail ou une salle de jeux.
Des travaux sont à prévoir.
Extérieur :
Profitez de l’extérieur avec une grange de 96 m², dotée de panneaux photovoltaïques pour un usage énergétique optimisé.
Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 2 132 m².
Taxe foncière 2024 : 600€
Charmante maison de type longère de 87,15 m² (loi Carrez) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Découvrez une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 26 m², ouverte sur un salon/salle à manger chaleureux de 20 m² baigné de lumière naturelle.
Ce niveau comprend également :
- Une salle de bain,
- Un WC séparé,
- Un cellier pratique pour optimiser vos rangements,
- Une grande chambre de 21 m², desservit par un escalier menant à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou chambre selon vos besoins.
L’étage se compose de deux grandes pièces en enfilade, idéales pour accueillir des chambres, un espace de travail ou une salle de jeux.
Des travaux sont à prévoir.
Extérieur :
Profitez de l’extérieur avec une grange de 96 m², dotée de panneaux photovoltaïques pour un usage énergétique optimisé.
Le tout est niché sur une parcelle généreuse de 2 132 m².
Taxe foncière 2024 : 600€
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel
- LocalisationMehun-sur-Yèvre 18500
- RéférenceVM1537


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
