Maison de campagne à vendre, 4 pièces - Ventalon en Cévennes 48160
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Descriptif du bien

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 13 a 64 ca

Maison de campagne pleine de charme à rénover

 Située dans le parc national des Cévennes, charmante maison de campagne, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec ses 56 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de tranquillité et de nature.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour  de 13 m² et une salle d'eau. Le coin cuisine, bien que non équipé, offre un potentiel immense pour créer un espace culinaire à votre image. Les ouvertures en bois et les portes à simple vitrage apportent un charme authentique, tandis que le chauffage individuel assure un confort.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 30 m², parfaite pour les dîners en plein air et les moments de détente. Le terrain de 1630 m² vous offre l'espace nécessaire pour aménager un jardin. Une cave de 20 m² et un sous-sol complètent ce bien, offrant des possibilités de rangement ou de transformation.

Située dans un cadre idyllique, les commodités les plus proches sont à quelques minutes en voiture, garantissant un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux services essentiels. Idéal pour une maison de vacances.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison de campagne en un foyer chaleureux et personnalisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Séjour
    13 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Localisation
    Ventalon en Cévennes 48160
  • Référence
    VM2278

Détail des pièces

  • salle à manger
    9.83 m²
  • salon
    13.46 m²
  • chambre
    14.25 m²
  • WC + lavabo
    1.90 m²
  • CHAMBRE 2
    11.03 m²
  • Salle d'eau
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316

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