Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Le Moulinet-sur-Solin 45290
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Longère rénovée 150 m2

265 000

Maison de campagne à vendre, 5 pièces - Le Moulinet-sur-Solin 45290
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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 a 53 ca

Charmante Longère Rénovée à Le Moulinet-sur-Solin

Imaginez-vous vivre dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cette magnifique ferme, construite en 1800 et rénovée avec soin en 2001, vous offre un cadre de vie unique et authentique. Située à Le Moulinet-sur-Solin, cette propriété de 150 m² habitables sur une surface au sol de 194 m2 et une parcelle de 1353 m², vous promet des moments de tranquillité et de sérénité au cœur de la campagne.

Avec ses 42 m² de séjour, cette maison est idéale pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres spacieuses et la salle de bains indépendante garantissent confort et intimité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur la campagne environnante. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.

Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour agrandir la surface habitable. Le terrain piscinable vous permettra de réaliser votre rêve de piscine pour des étés inoubliables. La terrasse de 52 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air, entourée d'un jardin verdoyant.

Le Moulinet-sur-Solin est un village paisible où il fait bon vivre. À proximité, vous trouverez une multitude de commodités à moins de 10 minutes en voiture : maternelles, écoles élémentaires, alimentation générale, restaurants et médecins généralistes. Plusieurs parcs et jardins, ainsi que des hôpitaux, sont également accessibles à quelques minutes de voiture.L'accès autoroute se trouve à seulement 10 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique ferme.

Caractéristiques principales : - Surface habitable : 150 m²  - Séjour : 42 m² - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Terrasse : 52 m² - Jardin : 1353 m² - Grenier - Terrain piscinable - Vue sur la campagne - Exposition Nord-Sud

Les points forts du bien

  • Calme et paisible
  • Piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    195 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface terrasse
    52 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Le Moulinet-sur-Solin 45290
  • Référence
    VM1619
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • SEJOUR
    42 m²
  • CUISINE
    10 m²
  • COULOIR
    9,60 m²
  • WC
    1,12 m²
  • SALLE DE BAIN
    7,69 m²
  • SEJOUR 2
    26,10 m²
  • CHAMBRE 1
    12,25 m²
  • GRENIER
    15,43 m²
  • GRENIER AU DESSUS CHAMBRE RDC
    20 m²
  • CHAMBRE 2
    12,42 m²
  • PALIER
    5,4 m²
  • CHAMBRE
    6,23 m²
  • MEZZANINE
    4,20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 921 434 072

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