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Maison + atelier avec terrasse/jardinet
45 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 83 ca
Créez votre cocon avec vue imprenable et bel extérieur !
Coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovation ! Découvrez cette maison de ville pleine de caractère offrant un immense potentiel de réhabilitation et un magnifique extérieur sans vis-à-vis avec vue dégagée.
Les Atouts de la Maison :
Rez-de-chaussée :
Ne tardez pas, organiser une visite !
Coup de cœur assuré pour les amateurs de rénovation ! Découvrez cette maison de ville pleine de caractère offrant un immense potentiel de réhabilitation et un magnifique extérieur sans vis-à-vis avec vue dégagée.
Les Atouts de la Maison :
- Espace extérieur intimiste : Une belle surface de 100 m², comprenant une terrasse abritée, accessible directement depuis la cuisine.
- RDC/Atelier : Un grand atelier de 30 m² avec cellier et cave, idéal pour les artisans, le stockage,
- Combles aménageables XXL : Un plateau de 80 m² au dernier étage,
- Pièces de vie lumineuses : Un salon/salle à manger de 30 m² et une cuisine de 12 m².
Rez-de-chaussée :
- Atelier (30 m²) avec cellier et cave.
- Cuisine (12 m²) avec accès direct à la terrasse/extérieur.
- Salon et salle à manger (30 m²).
- Chambre (16 m²).
- Salle d'eau (douche, lavabo, WC, fenêtre).
- Combles aménageables (80 m²).
- Chauffage : Fioul.
- Toiture : Fibrociment.
- Stationnement : Facile à l'extérieur.
Ne tardez pas, organiser une visite !
Les points forts du bien
- Au calme
- Sans vis-à-vis
- Terrasse intimiste
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol123 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse99 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst
- IsolationAucune
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureFibrociment
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM1749
Détail des pièces
- Atelier avec des belles verrières 26.05 m²
- Buanderie local technique7.82 m²
- Cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une très belle terrasse12.19 m²
- Salon ouvert sur la cuisine avec une belle fenêtre donnant sur la durolle 15.66 m²
- Salle à manger (chambre de 12.40)26.15 m²
- Combles aménageables avec trois ouvertures, dont deux fenêtres 80.30 m²
- Salle d'eau avec toilette 7.56 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 13.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
