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Maison de 80 m² avec extérieur
45 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 79.5 m²
- Pièces : 3
Maison de ville à réhabiliter avec bel extérieur avec une vue dégagée.
Idéal PRIMO ACCÉDANT ou Investisseur.
Au rez-de-chaussée :
- un atelier de 30 m² avec cellier et cave
Au premier étage, un palier desservant :
- une cuisine de 12 m² et sa porte-fenêtre qui donne directement sur l'espace extérieur intimiste de 100 m² ! Dont une terrasse abritée.
- un salon et salle à manger de 30 m²
- une salle d'eau avec douche, lavabo, WC avec fenêtre
- une autre pièce de 16 m² servant de chambre
Un bel escalier en chêne amène au deuxième étage :
- des combles de 80 m² pouvant aisément faire deux voir trois belles chambres.
Stationnement extérieur facile.
Toiture fibrociment.
Chauffage Fioul.
À très vite !
Idéal PRIMO ACCÉDANT ou Investisseur.
Au rez-de-chaussée :
- un atelier de 30 m² avec cellier et cave
Au premier étage, un palier desservant :
- une cuisine de 12 m² et sa porte-fenêtre qui donne directement sur l'espace extérieur intimiste de 100 m² ! Dont une terrasse abritée.
- un salon et salle à manger de 30 m²
- une salle d'eau avec douche, lavabo, WC avec fenêtre
- une autre pièce de 16 m² servant de chambre
Un bel escalier en chêne amène au deuxième étage :
- des combles de 80 m² pouvant aisément faire deux voir trois belles chambres.
Stationnement extérieur facile.
Toiture fibrociment.
Chauffage Fioul.
À très vite !
Les points forts du bien
- Au calme
- Sans vis-à-vis
- Terrasse abritée
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol83 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse99 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMontagne
- ExpositionEst
- Isolationaucune
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureFibrociment
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM2293
Détail des pièces
- Atelier avec des belles verrières 26.05 m²
- Buanderie local technique7.82 m²
- Cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une très belle terrasse12.19 m²
- Salon ouvert sur la cuisine avec une belle fenêtre donnant sur la durolle 15.66 m²
- Salle à manger (chambre de 12.40)26.15 m²
- Combles aménageables avec trois ouvertures, dont deux fenêtres 80.30 m²
- Salle d'eau avec toilette 7.56 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
