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À vendre à Arconsat, petit village agréable, ensemble de deux maisons
46 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a
En vente chez Team France Immobilier, en exclusivité, deux maisons mitoyennes avec terrain et atelier sur la commune d'Arconsat.
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Cette maison, à rafraîchir, se situe à 3 km de Chabreloche, 15 minutes de Thiers et de l'autoroute et à 40 minutes de Clermont-Ferrand.
Cette maison laisse beaucoup de possibilités aux futurs acquéreurs. Il y a une possibilité de créer une seule maison de 150 m² ou deux maisons réparties respectivement en un T3 et un T2.
Ces maisons se composent de la manière suivante :
#Maison 1#
- Au -1 : Buanderie et salle de bain avec accès sur le balcon
- Au RDC : Une cuisine et un salon
- Au 1er étage : Deux chambres
#Maison 2#
- Au RDC : Une cuisine avec accès balcon
- Au 1er étage : Un salon
- Au 2ème étage : Une suite parentale
Possibilité de faire 10 200€ de revenus à l'année.
Prévoir une enveloppe travaux d'environ 30 000 à 40 000 €.
Rentabilité de plus de 12%.
- Achat - Vente - Gestion locative - Location
Idéal primo-accédant ou investisseur.
Cette maison, à rafraîchir, se situe à 3 km de Chabreloche, 15 minutes de Thiers et de l'autoroute et à 40 minutes de Clermont-Ferrand.
Cette maison laisse beaucoup de possibilités aux futurs acquéreurs. Il y a une possibilité de créer une seule maison de 150 m² ou deux maisons réparties respectivement en un T3 et un T2.
Ces maisons se composent de la manière suivante :
#Maison 1#
- Au -1 : Buanderie et salle de bain avec accès sur le balcon
- Au RDC : Une cuisine et un salon
- Au 1er étage : Deux chambres
#Maison 2#
- Au RDC : Une cuisine avec accès balcon
- Au 1er étage : Un salon
- Au 2ème étage : Une suite parentale
Possibilité de faire 10 200€ de revenus à l'année.
Prévoir une enveloppe travaux d'environ 30 000 à 40 000 €.
Rentabilité de plus de 12%.
- Achat - Vente - Gestion locative - Location
Les points forts du bien
- Terrain
- Dépendance
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineNue
- VueCampagne
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationArconsat 63250
- RéférenceVM983
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 392 156 188 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
