Coup de cœur
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Maison atypique avec un charme indéniable
128 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 113 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Maison mitoyenne d’un côté de 112,75 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché. Ce bien unique allie volume, luminosité et charme grâce à ses beaux espaces et ses prestations soignées.
Rez-de-chaussée :
2e étage :
Atouts du bien :
Taxe foncière : 1 296 €
Rez-de-chaussée :
- Entrée avec placards
- Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés
- Patio sous verrière (idéal bureau, atelier ou coin détente)
- Cuisine aménagée et équipée
- Cave
- Palier
- Deux chambres en enfilade avec placards
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC séparé
2e étage :
- Chambre mansardée
Atouts du bien :
- Tout-à-l’égout
- Volumes généreux et agencement fonctionnel
- Espace atypique avec verrière
Taxe foncière : 1 296 €
Les points forts du bien
- Idéalement située sur St Florent
- Pas d'extérieur à entretenir et proche du Chateau et de ses randonnées
- Commerces, transports et écoles à pied
- Idéal Gîte ou Airbnb
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- Chambres3
- WC1
- Construction1830
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Florent-sur-Cher 18400
- RéférenceVM2225
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2791.00 € et 3777.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 878 092 998
