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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Thiers 63300
75 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
Valérie, de chez Team France Immobilier, vous propose cette maison composée de deux appartements indépendants qui offre une grande flexibilité.
Elle convient aussi bien à un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs qu'à une grande famille cherchant de l'espace et de l'autonomie.
Première maison :
Elle se compose d’une cuisine, un sas d’entrée, une pièce à vivre avec sa cheminée, une salle d’eau et un toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain et un toilette.
Sa chaudière à condensation, vous comblera par son efficacité.
Deuxième maison :
Attention, cette partie est à rénover.
Une grande pièce avec coin cuisine, une salle d’eau, un toilette, une cave.
À l’étage, un palier qui dessert deux chambres et un toilette.
À l’extérieur, vous trouverez un coin buanderie, une place de parking pour se garer en toute sécurité dans ce village tranquille.
Potentiel d’aménagement : Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir les surfaces habitable et de créer de nouvelles pièces.
Le jardin NON ATTENANT avec terrasse en dur et son barbecue est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Compteurs individuels : Les compteurs électriques individuels pour chaque appartement facilitent la gestion des charges et la location éventuelle.
La maison est située dans un cadre paisible tout en étant proche des grandes villes et de toutes les commodités.
Des travaux sont à prévoir.
Elle convient aussi bien à un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs qu'à une grande famille cherchant de l'espace et de l'autonomie.
Première maison :
Elle se compose d’une cuisine, un sas d’entrée, une pièce à vivre avec sa cheminée, une salle d’eau et un toilette. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec une salle de bain et un toilette.
Sa chaudière à condensation, vous comblera par son efficacité.
Deuxième maison :
Attention, cette partie est à rénover.
Une grande pièce avec coin cuisine, une salle d’eau, un toilette, une cave.
À l’étage, un palier qui dessert deux chambres et un toilette.
À l’extérieur, vous trouverez un coin buanderie, une place de parking pour se garer en toute sécurité dans ce village tranquille.
Potentiel d’aménagement : Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir les surfaces habitable et de créer de nouvelles pièces.
Le jardin NON ATTENANT avec terrasse en dur et son barbecue est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Compteurs individuels : Les compteurs électriques individuels pour chaque appartement facilitent la gestion des charges et la location éventuelle.
La maison est située dans un cadre paisible tout en étant proche des grandes villes et de toutes les commodités.
Des travaux sont à prévoir.
Les points forts du bien
- Campagne
- Trés belle opportunité
- Énorme potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Aluminium
- Surface au sol85 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1948
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- ToitureENTRETENUE
- LocalisationThiers 63300
- RéférenceVM886
- Salle de bains2
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 69 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552
