Sous compromis
Maison de ville à rénover avec possibilités 2 appartements
73 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
TEAMFI vous propose en exclusivité, sur la commune de Mezel, au calme, une maison de bourg mitoyenne à rénover entièrement de 78 m2 habitables environ avec possibilité de 22 m2 habitables supplémentaires dans les combles aménageables. Possibilité de faire 2 appartements car 2 entrées independantes existantes.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée de 11 m2, un salon/salle à manger de 20 m2 environ, une salle d'eau avec WC. Accès à une belle cave vigneronne en sous-sol d'environ 20 m2.
- Au 1er étage : une chambre de 24 m2 avec accès à une 2ème chambre de 15 m2, une salle d'eau.
- Au 2ème étage : combles aménageables.
Menuiseries bois double vitrage récentes.
Chauffage électrique et chauffage au bois.
Assainissement collectif.
Toiture à rénover.
Sur la commune de Mezel : écoles, boulangerie, bar, presse, épicerie, médecins.
Autres commerces à 5 minutes sur la commune de Pérignat-sur-Allier.
À 10 minutes de Cournon et 10 minutes de Pont-du-Château.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine séparée de 11 m2, un salon/salle à manger de 20 m2 environ, une salle d'eau avec WC. Accès à une belle cave vigneronne en sous-sol d'environ 20 m2.
- Au 1er étage : une chambre de 24 m2 avec accès à une 2ème chambre de 15 m2, une salle d'eau.
- Au 2ème étage : combles aménageables.
Menuiseries bois double vitrage récentes.
Chauffage électrique et chauffage au bois.
Assainissement collectif.
Toiture à rénover.
Sur la commune de Mezel : écoles, boulangerie, bar, presse, épicerie, médecins.
Autres commerces à 5 minutes sur la commune de Pérignat-sur-Allier.
À 10 minutes de Cournon et 10 minutes de Pont-du-Château.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA Rénover
- LocalisationMur-sur-Allier 63115
- RéférenceVM934
Détail des pièces
- Cuisine séparée11.4 m²
- Salle d'eau avec wc6.27 m²
- Salon salle à manger19 m²
- Cave vigneronne voûtée20 m²
- Chambre 1 avec accès en enfilade à chambre 2 et salle d'eau, mais possibilité de fermer facilement pour avoir chambre indépendante24 m²
- Chambre 2 avec accès à petit balcon15.50 m²
- Salle d'eau2.84 m²
- Combles aménageables20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
