





Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Alès 30100
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 14 ca
Maison plain-pied lumineuse et rénovée avec jardin
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 83 m², rénovée avec goût en 2022, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Située dans un quartier prisé, à deux pas de tous commerces et du centre ville d'Alès.
Au cœur de cette maison, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille. Imaginez-vous profitant des doux rayons du soleil couchant grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Son cellier sera un plus au quotidien pour un rangement optimum.
Cette maison comprend 2 chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien. Les ouvertures en aluminium sur l'ensemble de la maison en double vitrage assurent une isolation optimale et une tranquillité absolue.
L'électricité a été complétement revue par un professionnel, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort au quotidien.L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 13 m² parfaite pour les dîners en famille ou entre amis. Un jardin de 400 m² environ pour les amateurs de jardinage est un véritable atout, une piscine hors-sol vous attend pour des moments de fraîcheur et de loisirs.
Un stationnement intérieur et extérieur, offrant praticité et sécurité au quotidien pour vos véhicules.
Cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire) à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture ainsi que des restaurants. Les courses quotidiennes sont facilitées avec la proximité de plusieurs grandes enseignes d'alimentation à 5 min en voiture. En cas d'urgence, un hôpital est accessible aussi en 5 min en voiture.
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Les points forts du bien
- plain-pied
- climatisée
- maison soignée
- garage / atelier
- terrasse avec pergola dinatoire
- entierement cloturée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour30 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Description de la piscinehors-sol
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlès 30100
- RéférenceVM2258
- Salle de bains1


Détail des pièces
- entrée5,12 m²
- séjour30 m²
- cuisine ouverte12 m²
- celier3,44 m²
- salle de bain4 m²
- chambre parentale12,91 m²
- chambre enfant9 m²
- wc1,50 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401 812 227


