Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Monnerie-le-Montel 63650
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Maison de plain-pied avec garage et jardin

126 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - La Monnerie-le-Montel 63650
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 26 ca
Valérie, TeamFi, vous présente une maison de semi-plain-pied datant de 1980.
Située à 35 minutes de Clermont-Ferrand et à 1 heure 30 de Lyon.
Elle est nichée dans un coin très calme, sans vis-à-vis, offrant ainsi une tranquillité appréciable.

La maison est idéalement placée à proximité de tous les commerces, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement paisible.

Elle comprend une cuisine équipée avec une porte-fenêtre, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse agrémentée d'une cheminée.
Elle dispose également de deux chambres avec des placards, une salle de bain, et un garage spacieux de 70 m².
Le jardin, d'une superficie de 826 m², est clôturé et arboré, offrant ainsi un espace extérieur agréable et privé.

Les équipements incluent un système d'assainissement tout à l'égout conforme aux normes, un chauffage au gaz de ville avec une chaudière datant de 2018.

Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et pratique, avec ses équipements et son emplacement privilégié.

Si vous souhaitez plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au : 07.82.85.72.18

Les points forts du bien

  • Maison de plain-pied
  • Au calme
  • Un terrain clôturé
  • Garage
  • À 35 minutes de Clermont-Ferrand
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    80 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    La Monnerie-le-Montel 63650
  • Référence
    VM1186
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Séjour avec accès terrasse de 4m² une baie vitrée et une fenêtre
    24.97 m²
  • Chambre côté Ouest
    13.33 m²
  • Chambre côté Nord
    10.66 m²
  • Cuisine
    10.45 m²
  • Salle de bain avec fenêtre
    5.08 m²
  • Toilettes
    1.20 m²
  • Dégagement couloir avec placard
    7.59 m²
  • Véranda couverte
    2.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 9.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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