Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Thiers 63300
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Maison neuve de type F5

264 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 02 a
Découvrez cette maison neuve de 102 m² à Thiers

Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 36 m², ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée.

Les 4 chambres spacieuses avec dressing, vous combleront.

La salle d'eau moderne offre un cadre de vie idéal pour une famille, car elle se compose d'une baignoire et d'une douche. Le WC indépendant.

Imaginez vous profiter de la belle exposition Est-Ouest, avec une hauteur sous plafond de 2.30 m, créant une atmosphère aérée et agréable.

Côté extérieur, le jardin de 200 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort supplémentaire.

Construction de 2021 et fini en 2023, elle vous offre une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de 387.00 m², avec une terrasse et jardin de 200 m² pour profiter pleinement de la nature.

Cette maison partiellement meublée est en excellent état, les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique optimale. Chauffage au sol, ballon d'eau chaude Thermodynamique de 200 L.

Située à seulement 5 minutes en voiture des bus, crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également à proximité des commerces, restaurants, parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital et plusieurs médecins généralistes à moins de 10 minutes à pied.

La fibre est déjà installée, vous bénéficiez d'une connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle, offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Proche de toutes les commodités
  • Équipements dernière génération
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Accès handicapés, Fibre optique, Portail motorisé, Porte blindée, Volets électriques
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Thiers 63300
  • Référence
    VM1591
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 879 057 552

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