Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Aurillac 15000

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Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Aurillac 15000

145 000 €

Vente

Maison

Aurillac 15000

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Descriptif du bien

Surface : 95 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1
Terrain : 02 a 65 ca

Jolie maison de ville à rafraîchir de 95 m² habitables sur un terrain de 265 m².

Maison comprenant :
3 chambres (à l'étage) et un bureau (au rez-de-chaussée), tous équipés de placards.
Un grand séjour de 30 m², équipé d'un insert, très lumineux, exposé plein Sud et donnant sur une terrasse et un jardin de 117 m².
Cuisine indépendante et équipée de 9.3 m² donnant sur une deuxième terrasse de 6 m².

Garage de 15 m² avec un porche de 11 m²
Mitoyenne des deux côtés (par le garage d'un côté).
Située dans un quartier calme, proche des commerces et non loin d'une école.

06 50 45 07 81

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Piscine
Non
Séjour
30 m²
Surface terrasse
17 m²
Chambres
3
WC
2
État intérieur
Petits travaux à prévoir
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Localisation
Aurillac 15000
Référence
VM674
Salle de bains
1

Détail des pièces

cuisine aménagée, porte fenêtre sur petite terrasse
9.3 m²
séjour, cheminée insert, 2 portes fenêtres sur jardin
30 m²
bureau avec placard
10 m²
wc indépendant
1.5 m²
chambre sur jardin avec placard
9 m²
chambre sur jardin avec grand placard
12.6 m²
chambre sur rue avec grand placard
12.3 m²
salle de bain avec douche et wc sanibroyeur, grande fenêtre sur rue
5.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 et 3230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 400 275 • RCP MRCSACI202209FR00000000045010A00

Nos honoraires