Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Aurillac 15000
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145 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 95 
  • Terrain : 02 a 65 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Jolie maison de ville à rafraîchir de 95 m² habitables sur un terrain de 265 m².

Maison comprenant :
3 chambres (à l'étage) et un bureau (au rez-de-chaussée), tous équipés de placards.
Un grand séjour de 30 m², équipé d'un insert, très lumineux, exposé plein Sud et donnant sur une terrasse et un jardin de 117 m².
Cuisine indépendante et équipée de 9.3 m² donnant sur une deuxième terrasse de 6 m².

Garage de 15 m² avec un porche de 11 m²
Mitoyenne des deux côtés (par le garage d'un côté).
Située dans un quartier calme, proche des commerces et non loin d'une école.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM674
  • Localisation
    Aurillac 15000
  • Séjour
    30 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    17 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • cuisine aménagée, porte fenêtre sur petite terrasse
    9.3 m²
  • séjour, cheminée insert, 2 portes fenêtres sur jardin
    30 m²
  • bureau avec placard
    10 m²
  • wc indépendant
    1.5 m²
  • chambre sur jardin avec placard
    9 m²
  • chambre sur jardin avec grand placard
    12.6 m²
  • chambre sur rue avec grand placard
    12.3 m²
  • salle de bain avec douche et wc sanibroyeur, grande fenêtre sur rue
    5.3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 366. Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138000.00 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 et 3230 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 919 400 275 • RCP MRCSACI202209FR00000000045010A00

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