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Villa à vendre, 6 pièces - Bessas 07150
324 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 10 a 76 ca
Maison neuve 2025 avec gîte – Un cadre de vie clé en main !
Et si vous posiez simplement vos valises… dans une maison neuve, confortable et déjà prête à accueillir vos projets de vie
Située sur la commune de Bessas, cette villa contemporaine de 2025 vous séduira immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son environnement agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1 000 m², exposé Sud-Est, avec une piscine à finaliser selon vos envies… pour créer votre véritable espace détente. Les extérieurs sont à terminer piscine , aménagement jardin et clôtures.
💡 Le vrai plus ?
Un gîte attenant, totalement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif en toute simplicité.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Maison neuve (2025) –
✔ Pompe à chaleur gainable
✔ Excellente performance énergétique (DPE A)
✔ 3 chambres + suite parentale
✔ Gîte indépendant
✔ Piscine à personnaliser
✔ stationnement
✔ Environnement calme et agréable
Un bien rare, parfait pour une résidence principale confortable ou une maison secondaire avec potentiel locatif… le tout dans un cadre privilégié.
📞 Une visite s’impose ?
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien sans attendre
Et si vous posiez simplement vos valises… dans une maison neuve, confortable et déjà prête à accueillir vos projets de vie
Située sur la commune de Bessas, cette villa contemporaine de 2025 vous séduira immédiatement par ses prestations modernes, sa luminosité et son environnement agréable.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte, pensée pour des moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau pour plus de confort au quotidien.
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de plus de 1 000 m², exposé Sud-Est, avec une piscine à finaliser selon vos envies… pour créer votre véritable espace détente. Les extérieurs sont à terminer piscine , aménagement jardin et clôtures.
💡 Le vrai plus ?
Un gîte attenant, totalement indépendant, idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif en toute simplicité.
✨ Les atouts qui font la différence :
✔ Maison neuve (2025) –
✔ Pompe à chaleur gainable
✔ Excellente performance énergétique (DPE A)
✔ 3 chambres + suite parentale
✔ Gîte indépendant
✔ Piscine à personnaliser
✔ stationnement
✔ Environnement calme et agréable
Un bien rare, parfait pour une résidence principale confortable ou une maison secondaire avec potentiel locatif… le tout dans un cadre privilégié.
📞 Une visite s’impose ?
Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien sans attendre
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour60 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineA finir
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBessas 07150
- RéférenceVM2657
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine équipée60 m²
- Couloir4.06 m²
- CHAMBRE PARENTALE10.68 m²
- Salle d'eau de la chambre parentale4.42 m²
- Chambre 2 avec placard12.18 m²
- Chambre 3 avec placard12.36 m²
- WC indépendant1.61 m²
- Salle d'eau 24.40 m²
- Gite Attenant m²
- Cuisine salon/ salle à manger26.95 m²
- Salle d'eau5.18 m²
- Chambre 17.70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 518 686 316
