Immeuble à vendre, 106 m² - Sainte-Sigolène 43600
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Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à Sainte-Sigolène

139 000

Immeuble à vendre, 106 m² - Sainte-Sigolène 43600
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Ascenseur : Non
Vous cherchez un investissement locatif prometteur ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sainte-Sigolène, comprenant 3 appartements déjà loués.

🌟 Caractéristiques Principales :
  • 3 Appartements Loués :
    • 2 appartements F2 d'environ 20m² chacun, loués 200€/mois.
    • 1 appartement F3 de 70m2 loué 370€/mois
  • Revenus Locatifs Stables : Avec des locataires en place, cet immeuble génère des revenus locatifs constants.
  • Espace Extérieur Commun : Les locataires peuvent profiter d'un petit bout de terrain commun aux 3 appartements, offrant un espace extérieur appréciable.
  • Emplacement Idéal : Situé dans un secteur calme de Sainte-Sigolène, proche des commodités. 
  • Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec un rendement intéressant. Sa situation et la demande locative dans le secteur en font un choix judicieux pour sécuriser vos revenus.

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Carole Lerbret
📱 06 95 46 19 29
✉️ [email protected]


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Ville
  • Toiture
    OK
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble comprenant 3 appartements de 19m2, 22m2 et 65m2 tous loués
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Sainte-Sigolène 43600
  • Référence
    VI195

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216

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