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Opportunité d'investissement : Immeuble de rapport à Sainte-Sigolène
139 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Ascenseur : Non
Vous cherchez un investissement locatif prometteur ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Sainte-Sigolène, comprenant 3 appartements déjà loués.
🌟 Caractéristiques Principales :
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Carole Lerbret
📱 06 95 46 19 29
✉️ [email protected]
🌟 Caractéristiques Principales :
- 3 Appartements Loués :
- 2 appartements F2 d'environ 20m² chacun, loués 200€/mois.
- 1 appartement F3 de 70m2 loué 370€/mois
- Revenus Locatifs Stables : Avec des locataires en place, cet immeuble génère des revenus locatifs constants.
- Espace Extérieur Commun : Les locataires peuvent profiter d'un petit bout de terrain commun aux 3 appartements, offrant un espace extérieur appréciable.
- Emplacement Idéal : Situé dans un secteur calme de Sainte-Sigolène, proche des commodités.
- Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif avec un rendement intéressant. Sa situation et la demande locative dans le secteur en font un choix judicieux pour sécuriser vos revenus.
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Carole Lerbret
📱 06 95 46 19 29
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurA rénover
- VueVille
- ToitureOK
- Composition de l'immeubleImmeuble comprenant 3 appartements de 19m2, 22m2 et 65m2 tous loués
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSainte-Sigolène 43600
- RéférenceVI195
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
