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Immeuble à vendre, 300 m² - La Grand-Combe 30110
312 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport – 6 appartements rénovés – Rentabilité 10%
- SECTEUR : [ La Grand Combe ]
Investisseurs, opportunité rare à saisir !
Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 6 appartements, entièrement rénové par des artisans qualifiés, avec travaux couverts par garanties décennales, offrant une rentabilité locative attractive de 10 %.
- Rénovation complète
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation intégrale :
- Composition :
✔ Immeuble clé en main.
✔ Rénovation sous garanties décennales.
✔ Excellente rentabilité.
✔ Produit rare sur le marché.
✔ Idéal investisseur patrimonial ou marchand de biens.
Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite contacté moi au : 07.70.38.03.61.
- SECTEUR : [ La Grand Combe ]
Investisseurs, opportunité rare à saisir !
Nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 6 appartements, entièrement rénové par des artisans qualifiés, avec travaux couverts par garanties décennales, offrant une rentabilité locative attractive de 10 %.
- Rénovation complète
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation intégrale :
- Électricité, plomberie, isolation, menuiseries.
- Toiture / façade.
- Parties communes remises à neuf.
- Appartements modernes, fonctionnels.
- Composition :
- 6 appartements [ 1 T2 / 5 T3 ]
- Compteurs individuels.
- Chauffage [ électrique ]
- Bonne typologie locative, forte demande sur le secteur.
- Loyers annuels : [ 37368 € ]
- Rentabilité brute : 10 %
- Locataires en place .
- Gestion simple et pérenne.
✔ Immeuble clé en main.
✔ Rénovation sous garanties décennales.
✔ Excellente rentabilité.
✔ Produit rare sur le marché.
✔ Idéal investisseur patrimonial ou marchand de biens.
Pour plus de renseignements ou une éventuelle visite contacté moi au : 07.70.38.03.61.
Les points forts du bien
- Special Investiseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn bon état
- VueRue
- Composition de l'immeuble6 Appartements sur 2 étages.
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Grand-Combe 30110
- RéférenceVI372
Détail des pièces
- cuisine ouverte10,29 m²
- pièce passante7,05 m²
- salle de douche3,01 m²
- wc1,59 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29 m²
- pièce à vivre20,90 m²
- cuisine ouverte5,16 m²
- salle de douche avec wc3,71 m²
- chambre11,82 m²
- cuisine ouverte11,06 m²
- pièce passante5,23 m²
- salle de douche2,60 m²
- wc1,44 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29 m²
- cuisine ouverte16,28 m²
- logia10 m²
- salle de douche3 m²
- wc1,49 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29,80 m²
- cuisine ouverte16,28 m²
- salle de douche3 m²
- wc1,49 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29,80 m²
- cuisine ouverte11,06 m²
- pièce passante5,23 m²
- salle de douche2,60 m²
- wc1,44 m²
- chambre 19 m²
- chambre 29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 445.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401 812 227
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401 812 227
