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Maison vigneronne
187 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
🏡MAISON VIGNERONNE 90m² - CLASSE ENERGETIQUE (D) - POMPE A CHALEUR - TERRASSE -
📍A 5 mn de Vic-le-Comte, dans le charme et le calme d’un village pittoresque.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
-🍽️ Cuisine entièrement meublée et équipée, salle à manger.
-🛋️ Salon cosy.
-🛁 Une salle d'au avec wc.
Au 1er étage :
-🛏️ 2 chambres (de 11 m²), équipées de dressings intégrés
-📚1 pièce supplémentaire de 13m² (2ème salon, bureau...)
-🚿Grande salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage :
-🛏️1 chambre de 11m²
Espaces annexes :
-⚙️Une buanderie-chaufferie (11m²)
-🪴Une terrasse et une cour complètent ce bien.
-🪟Fenêtres double vitrage PVC et volets roulant électrique
-🪵Chauffage : Pompe à chaleur
-💦Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
Parking a proximité de la maison
➕Les atouts majeurs :
-Economie et confort, système de chauffage par pompe à chaleur.
-Environnement calme et verdoyant.
-Cour et terrasse.
-Maison en excellent état
-Emplacement stratégique : 25mn de Clermont-Ferrand, 20mn de Issoire, 10mn Banque de France.
📞 Contactez Sandrine dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
📍A 5 mn de Vic-le-Comte, dans le charme et le calme d’un village pittoresque.
Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
-🍽️ Cuisine entièrement meublée et équipée, salle à manger.
-🛋️ Salon cosy.
-🛁 Une salle d'au avec wc.
Au 1er étage :
-🛏️ 2 chambres (de 11 m²), équipées de dressings intégrés
-📚1 pièce supplémentaire de 13m² (2ème salon, bureau...)
-🚿Grande salle d'eau avec wc.
Au 2ème étage :
-🛏️1 chambre de 11m²
Espaces annexes :
-⚙️Une buanderie-chaufferie (11m²)
-🪴Une terrasse et une cour complètent ce bien.
-🪟Fenêtres double vitrage PVC et volets roulant électrique
-🪵Chauffage : Pompe à chaleur
-💦Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
Parking a proximité de la maison
➕Les atouts majeurs :
-Economie et confort, système de chauffage par pompe à chaleur.
-Environnement calme et verdoyant.
-Cour et terrasse.
-Maison en excellent état
-Emplacement stratégique : 25mn de Clermont-Ferrand, 20mn de Issoire, 10mn Banque de France.
📞 Contactez Sandrine dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme !
Les points forts du bien
- Economie et confort, système de chauffage par pompe à chaleur.
- Environnement calme et verdoyant.
- Emplacement stratégique.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour11 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVic-le-Comte 63270
- RéférenceVM1847
Détail des pièces
- CUISINE + SALLE A MANGER21,8 m²
- SALON9,9 m²
- SALLE D'EAU + WC4,8 m²
- SALLE D'EAU + WC9,2 m²
- CHAMBRE 111,2 m²
- CHAMBRE 210,8 m²
- PIECE BUREAU13,5 m²
- CHAMBRE 311,9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1485.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
