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Havre de paix sur Orléat
280 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 17 a 45 ca
À 1h15 de Lyon, 30 min de Clermont-Ferrand : Votre havre de paix à la campagne vous attend !
Venez découvrir cette charmante maison de style basque, idéalement située sur la commune d'Orléat. Érigée sur un terrain exceptionnel et entièrement clos de 1745 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les collines de Thiers. Vous profiterez d'une intimité et d'un calme absolus, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un sous-sol complet avec buanderie et un garage double viennent compléter ce bien.
Profitez de l'exposition Est-Ouest sur les différentes terrasses pour admirer le lever et le coucher du soleil. Économique et écologique grâce à son ballon thermo-solaire, cette maison est faite pour vous.
Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite !
Venez découvrir cette charmante maison de style basque, idéalement située sur la commune d'Orléat. Érigée sur un terrain exceptionnel et entièrement clos de 1745 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les collines de Thiers. Vous profiterez d'une intimité et d'un calme absolus, tout en restant à proximité des commodités et des axes routiers.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, de trois chambres confortables et d'une salle de bain. Un sous-sol complet avec buanderie et un garage double viennent compléter ce bien.
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Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite !
Les points forts du bien
- Au calme
- Coin trés agréable
- Juste à poser ses valises
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Portail motorisé
- Surface au sol126 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationtres bonne isolation
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturecharpente traditionnelle
- LocalisationOrléat 63190
- RéférenceVM2290
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 285 951
