Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Didier-en-Velay 43140
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Maison d'Architecte de 190m2 sur 3 000m2 de Terrain

451 000

Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Saint-Didier-en-Velay 43140
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Descriptif du bien

  • Surface : 190 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 30 a 63 ca
Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 190m², idéalement située sur la commune de St Didier en Velay à seulement 30 km de Saint-Étienne.
Nichée sur une parcelle de 3063m² arborée, cette propriété offre de belles prestations dans un cadre de vie privilégié, proche des commodités.

Caractéristiques Principales :
  • Maison composée d'une belle pièce de vie, de 3 chambres + 2 autres qui servent actuellement de bureau et d'atelier, 1 salles de bains, 2 salles d'eau, 3 WC et un cellier.
  • Équipements de Bien-Être : Hammam, sauna.
  • Énergie et Chauffage :
    • Isolation par l'extérieur.
    • 20 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale.
    • Chauffage par pompe à chaleur très récente (2023).
    • Poêle de masse à bûches installé en 2018 avec label flamme verte.
  • Dépendances et Aménagements Extérieurs :
    • Dépendance de 36m².
    • Serre de 20m² avec bacs de permaculture.
    • Cabane en bois de 20m².
    • Bassin de 10m³ avec 30 poissons.
  • Garages et Sous-Sol :
    • Double garage spacieux
    • Sous-sol de 57m² comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier ainsi qu'une cave.
  • Construction et Exposition : Maison construite en 1993, orientée Est Ouest pour une luminosité optimale.
Cette maison d'architecte, hors lotissement, offre un cadre de vie paisible et privé, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite :
Carole Lerbret
📞 06 95 46 19 29
📧 [email protected]

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Autre/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    54 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Saint-Didier-en-Velay 43140
  • Référence
    VM1184
  • Salle de bains
    1

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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