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Charme authentique et confort moderne
239 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 151 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 53 ca
🏡 Maison de village familiale – 6 pièces – Cour fleurie – Garage – Beaux volumes
📍 Vic-le-Comte, Langlade (63270)
✨ Prix repositionné, excellente opportunité !
Au cœur du village, découvrez cette maison familiale pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose :
✔️ d’une cuisine aménagée et équipée
✔️ d’un salon lumineux de 33 m²
✔️ d’une salle à manger conviviale
✔️ de 3 grandes chambres avec dressings
✔️ d’une pièce supplémentaire idéale pour bureau, chambre ou salle de jeux
✔️ d’une salle de bains avec baignoire et douche
✔️ de 2 WC
🌸 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ainsi que d’un grand garage avec espace de stockage.
Les + qui font la différence :
-DPE C
-Grand garage avec mezzanine
-Chauffage par pompe à chaleur
-Double vitrage
-Fibre optique
-Taxe foncière : 1 423 €
🛠️ Maison en très bon état général
✨Et ce n’est pas tout… le bien réserve également une belle surprise d’aménagement qui saura séduire les amateurs de potentiel et de projets personnalisés.
📞 Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de confort et de caractère.
📩 Informations et visites sur demande.
📍 Vic-le-Comte, Langlade (63270)
✨ Prix repositionné, excellente opportunité !
Au cœur du village, découvrez cette maison familiale pleine de charme offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose :
✔️ d’une cuisine aménagée et équipée
✔️ d’un salon lumineux de 33 m²
✔️ d’une salle à manger conviviale
✔️ de 3 grandes chambres avec dressings
✔️ d’une pièce supplémentaire idéale pour bureau, chambre ou salle de jeux
✔️ d’une salle de bains avec baignoire et douche
✔️ de 2 WC
🌸 À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour ainsi que d’un grand garage avec espace de stockage.
Les + qui font la différence :
-DPE C
-Grand garage avec mezzanine
-Chauffage par pompe à chaleur
-Double vitrage
-Fibre optique
-Taxe foncière : 1 423 €
🛠️ Maison en très bon état général
✨Et ce n’est pas tout… le bien réserve également une belle surprise d’aménagement qui saura séduire les amateurs de potentiel et de projets personnalisés.
📞 Une maison idéale pour une famille en recherche d’espace, de confort et de caractère.
📩 Informations et visites sur demande.
Les points forts du bien
- Grand volume
- Rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol220 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse53 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1945
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Est
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationVic-le-Comte 63270
- RéférenceVM1693
- Salle de bains1
Détail des pièces
- CUISINE MEUBLEE ET EQUIPEE20,16 m²
- SALLE A MANGER15 m²
- SEJOUR33,49 m²
- CHAMBRE 116,20 m²
- CHAMBRE 214,96 m²
- CHAMBRE 318,68 m²
- WC2,49 m²
- SALLE DE BAINS - DOUCHE13,02 m²
- SALLE DE JEUX17 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 619 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 885 398 354
