Spécial investisseur
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Maison à fort potentiel
158 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 5
Claude BRAY TEAMFI Immobilier vous propose :
Une maison de village à rénover de 115m² habitable avec garage sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers à 10 minutes d'UZES :
Actuellement le rdc vous accueille sur une cuisine ouverte et son séjour de 29m², un salon de 17m², un wc et un cellier de 8m².
Prenons l'escalier en pierre pour accéder au 1er étage avec ses 3 chambres, sa salle de douche et son toilette indépendant pour une surface totale de 64m².
Le second étage est entièrement à créer ainsi que son grenier à mi étage, le tout pour une surface de 95m² au sol, possibilité de doubler la surface du grenier.
Idéalement située sur une des places du village, cette maison, à fort potentiel avec une capacité de plus de 240m² utile, peut être transformée en quatre appartements sur une commune à forte demande en location.
La toiture est à revoir sur l'ensemble du bâtiment ainsi que la rénovation intérieure.
Une maison de village à rénover de 115m² habitable avec garage sur la commune de Montaren-et-Saint-Médiers à 10 minutes d'UZES :
Actuellement le rdc vous accueille sur une cuisine ouverte et son séjour de 29m², un salon de 17m², un wc et un cellier de 8m².
Prenons l'escalier en pierre pour accéder au 1er étage avec ses 3 chambres, sa salle de douche et son toilette indépendant pour une surface totale de 64m².
Le second étage est entièrement à créer ainsi que son grenier à mi étage, le tout pour une surface de 95m² au sol, possibilité de doubler la surface du grenier.
Idéalement située sur une des places du village, cette maison, à fort potentiel avec une capacité de plus de 240m² utile, peut être transformée en quatre appartements sur une commune à forte demande en location.
La toiture est à revoir sur l'ensemble du bâtiment ainsi que la rénovation intérieure.
Les points forts du bien
- Maison divisible plusieurs appartements
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureA refaire
- LocalisationMontaren-et-Saint-Médiers 30700
- RéférenceVM1465
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401 812 227
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 401 812 227
