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SAINT-DIDIER-EN-VELAY : VILLA RÉNOVÉE DE 121 M² SUR TERRAIN DE 860 M²
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 08 a 60 ca
Venez découvrir cette belle villa de 120 m² environ, entièrement rénovée en 2015, située sur la commune recherchée de Saint-Didier-en-Velay.
Alliant charme, modernité et fonctionnalité, elle s’impose comme un coup de cœur pour les familles et les amateurs d’espace.
Un cadre de vie confortable:
✔ Chauffage individuel fuel, la consommation annuelle avoisine les 1800L soit environ 2000€/an
✔ Menuiseries bois/PVC double vitrage
✔ Assainissement conforme
✔ Deux garages + deux places de stationnement
✔ Atelier bricolage
Une localisation de choix :
Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison
Carole Lerbret
📞 06 95 46 19 29
✉ carole.lerbret@teamfi.fr
Alliant charme, modernité et fonctionnalité, elle s’impose comme un coup de cœur pour les familles et les amateurs d’espace.
Un cadre de vie confortable:
- Terrain clos et arboré de 860 m², offrant intimité, sérénité et vue dégagée.
- Exposition optimale pour une luminosité généreuse dans chaque pièce.
- 5 pièces bien agencées, dont une pièce de vie de 60 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée
- Sous-sol aménagé : un studio indépendant de 23 m² (espace cuisine/salon, salle d’eau, WC), idéal pour ado, bureau ou salle de loisirs.
- Sous-sol polyvalent : de nombreux espaces à personnaliser selon vos besoins.
✔ Chauffage individuel fuel, la consommation annuelle avoisine les 1800L soit environ 2000€/an
✔ Menuiseries bois/PVC double vitrage
✔ Assainissement conforme
✔ Deux garages + deux places de stationnement
✔ Atelier bricolage
Une localisation de choix :
- Saint-Didier-en-Velay, commune dynamique et prisée, à proximité de toutes les commodités.
- Environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de nature.
Contactez moi sans attendre pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison
Carole Lerbret
📞 06 95 46 19 29
✉ carole.lerbret@teamfi.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureOk
- LocalisationSaint-Didier-en-Velay 43140
- RéférenceVM1211
Détail des pièces
- CUISINE/SEJOUR38,61 m²
- PLACARD0,58 m²
- SALON18,07 m²
- DEGAGEMENT4,14 m²
- WC0,85 m²
- SD'EAU5,33 m²
- CH110,18 m²
- CH29,27 m²
- PLACARD0,93 m²
- CH3/BUREAU9,74 m²
- CUISINE ETE/SDJ23,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 903 834 216
